El mercado hipotecario belga se ve impulsado en un 10% debido a la caída de las tasas de interés
En 2024, los belgas solicitaron más de 186,000 hipotecas, excluyendo las de refinanciamiento, por un total superior a los 31,000 millones de euros, según las cifras de la Asociación Profesional de Crédito, compartidas con la organización financiera sin ánimo de lucro Febelfin. Esta asociación representa aproximadamente el 90% de todas las nuevas hipotecas otorgadas en Bélgica. El valor de estos préstamos aumentó un 4% en comparación con 2023.
Tras un comienzo difícil en el año, marcado por caídas en el mercado inmobiliario en el primer trimestre de 2024, la segunda mitad del año se vio fuertemente impulsada por una caída significativa en las tasas de interés. Esto resultó en un aumento del 11,4% en el número de hipotecas otorgadas en la segunda mitad del año, en comparación con el mismo período en 2023.
La caída de las tasas de interés también influyó positivamente en la capacidad de los consumidores belgas para cumplir con los pagos de sus préstamos. Un total de 99,500 hipotecas generaron más de 17,000 millones de euros en la segunda mitad del año.
Según cifras del Banco Nacional de Bélgica, las tasas de interés a finales de 2024 se situaron entre el 2,97% para las tasas variables y los préstamos iniciales a tipo fijo de más de diez años, hasta el 4,74% para los préstamos con un periodo de tasa fija de hasta un año.
“La caída de las tasas de interés que comenzó a principios de 2024 ha permitido a los posibles prestatarios reforzar su capacidad de reembolso y estimular la concesión de hipotecas después de un año de pausa”, dijo Ivo Van Bulck, secretario general de la Asociación Profesional de Crédito.
Fuente: https://www.brusselstimes.com/business/1419407/belgian-mortgage-market-boosted-by-10-due-to-drop-in-interest-rates